Navštíveno 1261x
Prosím o radu.
Jak dostat z pronajímatele bytu. Vyúčtování za vodu a elektriku (pravé = originál)? Dá se to nějak vymoci, abych nemusel k soudu a přišlo to na co nejméně.
Pan domácí sice předložil, ale zfalšované podklady. Na Čezu i Bytovém družstvě chtějí plnou moc...A pan domácí si stojí za svým a že tam prý půjde sám a že nemá povinnost někoho brát s sebou.
Na schůzku přinesl "opravu" vyúčtování v jeho prospěch aby nic nemusel vracet. Prý udělala paní na bytovém družstvě chybu...
Chystáme se stěhovat a asi nás ještě natáhne i na kauci, ale s tím se už nedá nic udělat.
Jak na něj? Ocením každou radu :-)
tak to jsem zvedavej jestli nekdo pomuze, muj bracha ma uplne presne na chlup stejny problem, s tim rozdilem, ze mu domaci nedal ani ten zfalsovanej. Ma vracet kauci nejakych 7 litru a nechce se mu do toho, tak si vymyslel ze prej meli vysoky ucty za elektriku (kluk+holka, v byte tak akorat pustene PC a TV, mesicne davali na el. 2000)
nejde to uhrát na pokus o podvod a prostě si vyžádat originál od té firmy?
Ikdyz jsem zvedav co ti tady kdo poradi,obavam se ze s tim velice nic nezmuzes.
Jedine cim ho muzes pritlacit ke zdi tak ze se pujdes zeptat na financaky zda priznal dan z pronajmu (tohle si do danoveho nepise snad nikdo) a smlouvou pokud ji mas ho muzes usvecit.
Taktez pripadne nevraceni zalohy jedine pohruzka soudnim vymahanim ale tam vetsinou staci kdyz mu nejakej prvanik napise dopis (vyjde te na 500-1000,-) ze mu dava treba 10 dni na uhradu jinak soud. Vetsinou to staci aby se leknul a zaplatil alespon kauci,ale pokud je to poradnej zm.rd tak ani to neplati. Pokud si ho budes nechat psat pridal bych k tomu i doplatek zaloh.
Jinak segra bydlela v Praze 8 let v podnajmu se zalohama pro 2-3 clenou rodinu a nikdy nevidela zpatky ani halir.
Nemuze si na ten CEZ zajit sam s kopii smlouvy podnajemni a cislem elektromeru nebo tak neco? nerekli by mu to tam kdyby prokazal ze ten byt ma v podnajmu a ze ma problem kterej ma?
Firma s námi nemůže a ani nebude komunikovat. Pouze s plnou mocí a nebo za doprovodu pana domácího. Což samozřejmě pan domácí odmítá.
a je problém si tu plnou moc napsat?
Se smlouvou a číslem elektroměru se na CEZu už bylo a prostě bez plné moci a nebo doprovodu pana domácího to nepůjde.
Myslim ze z tech lidi je to potreba mlatit, , zmrdu neustale pribejva a kazdej z nich ma akorat stazenou rit a.k.a "aby se ti to jeste nevymstilo" ,zkouset po dobrem, ale pokud to proste nejde, pockat si az pujde vecer z knajpy a dat par prez drzku a kdyz bude na zemi, vysrat se mu na hlavu. Zasrani zlodeji, kazdej podelava ajeste se ti vysmeje a vi ze mu to projde, je mi z toho uz blbe. Fakt k posrani, bracha v zivote nikomu nic spatnyho neudelal, nikdy nemel s nikym problem, dobrej clovek co rad pomuze a za posledni tyden se mu to krasne vraci, napred ta vycorovna garaz a ted tenhle zmrd. Po tym curakovy martinovyVR6 uz mi zacina dochazet trpelivost.
Nechci být stejnej jako pan domácí a snažíme se jít tou "dobrou" cestou.
S tim "napsanim si" plne moci bacha,jde o precin za ktery te muze zalovat.
Oni si tu plnou moc budou kopirovat a paklize by do toho domaci rejpal ze on nic takovyho nepodepsal budes mit akorat dalsi oplitacky,pokutu,podminku atd.
Jak jsem psal,zijem sice v babanistanu kde si kazdej zlodej muze delat co chce,ale pokud mas v cajku smlouvu,nevrati rozdil zaloh a kauci,pohrozit soudni cestou kde mas 99% sanci ze to vyhrajes a on jeste zaplati soudni vylohy,tveho pravnika a buhvi co se da jeste pripocitat.
Zajdi za nejakym pravnikem,da mi za pravdu. Tohle neprohrajes.
záleží, co je psané ve smlouvě. Pokud že předloží vyúčtování, vzal bych si tedy tohle vytvořené a pokud víš, že 100% by ti měl vrátit, tak na PČR a oznámit jako přestupek pokud do 5.000,- Kč, pokud nad, trestný čin. Ale ne na to, že ti dluží, to je občanskosprávní, ale to, že ti dal falešné vyúčtování, to je trestné...
Pokud to ve smlouvě nemáš tak smolík, nijak ho nepřinutíš...
Jinak stav na začátku a na konci nájmu a účetní doby máš ne, tak si vyžádat jen dotaz ohledně toho, kolik by za tu dobu si zaplatil u nich, že si třeba děláš porovnání a vybíráš si dodavatele :-) Jen musíš tedy znát údaje A atd. (na kolik to u dodavatele vyjde a pak to máš ne?)
Jinak jak píše BATMAN, příjem z pronájmu musí danit, 99% lidí to nedělá :-D
Na takového jedině být jako oni a i horší, na oheň taky nepůjdeš se zapalovačem, ale s pořádnou proudnicí!!! A nebo holt mu ty prachy necháš...
udělal bych to co HIGHTOWER říká, a jak píšou ostatní ohledně těch daní, mohl by se leknout
Mě dával pronajimatel vyučtování minulý měsíc. Bylo to 0,- takže já nic nedoplacel a on nic nevracel, ale ty dvě složenky co přišly ke mě do schránky s přeplatkem cca 1500,- a 300,- samozřejmě nikde uvedeny ve vyůčtování nebyly :-D njn nejlíp své bydlení...
Na konci srpna by mělo proběhnout vyúčtování a snad vrácení malého kousku kauce. Poté budeme s přítelkyní jednat. Policie, finančák a dále potom třeba soukromá dramata.
Necetl jsem to cely, ale elektrina? To si muze kazdy preci spocitat, je potreba jen vedet jaky je tarif (to by pan domaci mel povedet), hodnota hlavniho jistice (to asi neni problem zjistit), pocet mesicu a pocatecni a koncovy stav (tj. to co je v predavacich protokolech).
U vody je to komplikovanejsi, ale tam zase nepredpokladam, ze by to byl nejaky extra rozdil.
Orientacne vychazi voda kolem 200-300,-Kc/osoba/mes u bytu co spravuji...
radaman: a jak vis, ze on platil dodavatelum na chlup stejne zalohy, co jsi platil Ty jemu?
Vyuctovani s 0,-Kc je dost nepravdepodobny, ale s tema zalohama to nemusi byt tak jednoznacny ;)
