Navštíveno 931x
Nedělá tu někdo prosím odhad cen nemovitostí? Potřebuji o cenit dvě nemovitosti....Možná by stačil i někdo z realytky kdo by se postaral i o prodej :o)
Odhadcu je spousta, znam jednoho, za jeden odhad si bere cca 6500 (i podle narocnosti a pro koho to je)
Nevim jak je na tom s casem, nicmene tohle se ridi dost prisnejma regulema, takze bys mel mit jistotu, ze at vezmes toho nebo toho odhadce, bude to plus minus stejny a hlavne vypovidajici skutecnosti.
tappaja: Mám tři odhady na jednu nemovitost (rozdíl v čase několik měsíců) a ocenění dost rozdílné. Nicméně nejvíce se to měnilo u pozemku.
na co odhad,koukni na web za kolik se něco podobnyho prodava a mas to,nebo si pozvi někoho z realItky a on ti řekne odhad,ale někdy to bude dost pod cenou
01.07.2011, 18:21 |
Pekys tak tak, jeden odhad bankovního odhadce je kolem 6tis (Praha). Jsou na to i stránky tý jejich asociace odhadců nemovitostí, tam si můžeš najít odhadce z tvýho regionu.
Odhad mi dělali následovně: Cena pozemku vycházela z pozemkový mapy dostupný na netu, čili nesmysl. Za 3,5tis za m2 bych jim tu urval ruce. Tržní cena je bohužel tak 7tis +.
Nemovitost porovnala s podobnejma nabídkama z okolí a nakonec snížila na cenu za kterou se to prodávalo, i když byla tak o 30% nižší než reálná tržní hodnota.
Takže k ničemu. Já to musel dělat pro banku, při prodeji bych si cenu vymyslel sám a odhad si kvůli hypo stejně bude muset dělat kupující.
mám tu slušnou a poctivou odhadkyni, co mi taky nějaký odhady dělala a účtovala si Kč 5500,-.
Je z Kralup
