Navštíveno 5855x
27.02.2017, 22:27 |
xSam Ahoj,
tak nějak jsem se začal dohadovat se sousedy, kde je moje hranice pozemku.
V podstatě ze všech stran se do mě sousedi pustili, že jsem kusem na jejich pozemku.
Dokázal by mi s tím někdo z Vás pomoci?
Jedná se o ústecký kraj, okres Litoměřice. Katastrální mapa není digitální.
Když jsem poptal někoho ofiko, tak se jim do toho moc nechtělo a pak mi řekli, že když udělají měření, musí výsledek poslat i sousedům. Což se mi moc nechce, rád bych to měl v ruce první a vymyslel strategii jak jednat se sousedy.
Z katastrální mapy nejsem schopný nijak určit jak to je, klidně by to mohlo být i tak, že oni mají kus mého pozemku, třeba.
Prostě rád bych v tom měl jasno a pokud fakt okupuji někoho pozemek, rád bych se domluvil na odkoupení nebo tak něco.
Taky mám otázku, jestli mě nějak sousedi mohou donutit abych jim pozemek umožnil používat? Všude je plot, vzrostlé stromy a při představě, že to odstraňuji mě jímá hrůza.
Barák mám 2 roky a můj pozemek je takto ohraničen cca 30 let.
Díky za každou pomoc, radu, či jen názor.
xSam
...tak ať ti to dokážou oni, že jsi na jejich pozemku, ne? Takže ať si hezky zacvakaj vyměření, nebo ať zalezou do díry
28.02.2017, 12:23 |
xSam crestik, hele to je samozřejmě taky cesta, ale mám s těmi údajně jejich prostory nějaké plány, tak bych tam nerad něco vybudoval a pak to třeba musel rušit.
Chtěl bych v tom mít prosně jasno.
Třeba netuším jak je v katastru zamalovaný barák, je tam namalovanej s přesahem střechy nebo nebo ne? Protože kdyby tam byl zakreslen přesah, tak rázem je situace jiná a zmíněný sporný kus je můj.
Navíc mě fascinuje jak všichni vědí, co je jejich, když jsem se dočetl že dřív byla tolerance 1,5 až 3 m.
Mně by prostě stačilo, kdyby to někdo zaměřil, klidně bez papírů nebo neofiko a řekl mi jak to je.
Podle toho bych se zařídil a pokračoval dál. Klidně to fakt odkoupím aby byl klid, ale chci to prostě vědět dříve než sousedi...
Dá se to takto nějak udělat?
28.02.2017, 12:31 |
xSam | Upraveno: 2017-02-28 12:35:53
Sporné jsou tyto hranice.
Údajně zabírám cca 1-2m jejich pozemku.
A na tomhle obrázku právě nevím jak je namalovanej můj barák, s přesahem střechy nebo jen obvodové zdivo?
Vzhledem k tomu, že přesah je cca 0,5 metru by situace byla rázem jiná.
Presah strechy urcite v katastru nevni, jen to co ma 4 steny, tak mi to rikal geodet pri zamereni rd.
Jinak hranice se vytycuje za ucasti sousedu
28.02.2017, 12:38 |
CRK | Upraveno: 2017-02-28 12:40:32
1. Není to po těch letech už vydržený?
2. Se případně domluv s někým, kdo to dělá někde ve firmě, na melouchu... Když sem to dělal a byly tam nějaký spory třeba o půl metru, tak jak ještě nosili lahvinky :) a když jsme mu řekli, že je jeho ještě víc, jak se ksichtil, ale flaška již byla vysosnuta :D
28.02.2017, 12:39 |
xSam Bart 007, no to nemusí být úplně pravda, jsem se někde dočetl, že někde právě předsah zamalovaný je, ale kde a za jakých okolností jsem už nepochopil.
Ale dává my smysl to co říkáš ty.
Za účasti sousedů to fakt nechci:-(
28.02.2017, 12:41 |
xSam CRK netuším jaký jsou pravidla pro vydržení:-(
Já bych se rád s někým domluvil, ale nikoho neznám.
no s těma sousedama to si nejsem moc jistý. Když jsem vytyčoval hranice na pozemku asi čtvrt roku zpátky, přijel týpek s tou GPS hokejkou a sprejem a za 10min bylo hotovo. O sousedech nepadlo ani slovo. A měl jsem to normálně oficiálně.
Tolerance urcite stale je ,
A pokud se Nedomluvite, tak soud.
Uz vidim, jak leze k sousedovi pres plot :-) kdyz tam bude hranice.
Pokud to tvrdí sousedi, tak ať si nechají udělat geometrák oni.
Určitě se bude měřit v třídě přesnosti, která bude vycházet z přesnosti původní mapy, která není digitální a dostaneš se na toleranci +-40 cm, tzn. i třeba 80 cm. Nicméně 2 metry je už dost.
Měření si můžeš zadat jako podklad pro sebe a také ho nemusíš, pokud bude v tvůj neprospěch podepsat a nikam ho dávat. Pokud by se zjistilo, že jsi opravdu na "jejich", tak jsi pozemek asi koupil v dobré víře a plot jako stavba by mohl být stavbou na cizím pozemku, nechat ho zbourat nemohou a musel by ses dohodnout např. odkupem těch kousků asi za cenu pozemku umístěného v zastavěném území určeného pro bydlení.
Ještě je otázka, proč postavený plot rozporují až teď a ne v době jeho vzniku?
Podle snímku bude vyznačené jen obvodové zdivo, přesahy jsou vyznačeny např. u přístaveb a označeny slučkou.
28.02.2017, 15:10 |
xSam MAGIC-007 díky za příspěvek.
Rozporují to teď, že jsem novej a neví co vše si mohou dovolit. Původní majitel byl prej drsňáka a báli se ho:-)
Navíc ten plot na levé, tedy delší straně postavili oni, tak nechápu proč ho postavili tak blbě:-)
Ještě to se sousedy proberu a uvidíme jak kam se pohneme...
Jo sousedy si nevybereš,taky řeším něco podobneho. Sousedka tvrdi že jedna část neoploceneho pozemku patří ji a že po jejim pozemku nemám co chodit.Ale do té doby co žil otec byly tam dva stromy trnky.O stromy se staralo a sekala se tráva a nikdo neřekl ani tuk že si berem úrodu.Pak po smrti otce jsem stromy pokacel a dřevo si vzal.No a od te doby tvrdí že pozemek je její at ji nechodim po trávě,a ještě řekla obci at ji tu čast seče(co udajně patří jí jak ona tvrdí)jinak nám zablokuje vjezd do dvora.Tak jsem šel na katastr si to zjistit a tam mi řekli že pozemek patří nám.Si asi mysli že si to nedokažu zjistit nebo co.... Ale taky si to nechám vyměřit,nic jineho nezbyde.
